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如果时间可以倒流，倒流回五年前、十年前，你最想干的事情是什么？不用猜就知道，很多人都会选择买房。其实，过去这些年，我们经常会听到身边不少亲戚朋友后悔和感慨，为什么当初没有早早买套房，甚至多买几套，否则早就大赚一笔了。

但是，现实情况是，人无前后眼，没有人能准确预测未来的房价走向，否则人人都会砸锅卖铁买房，所以现在说什么都没有意义，只会徒增烦恼。当然，这时候，可能有人告诉你，与其后悔当初，不妨抓住现在的机会，说不准以后房价又涨了呢？

其实，在笔者看来，目前的房地产市场环境已经与过去五年、十年都发生了很大的不同，关于要不要买房，能不能买房的这个问题，我们已经不能再抱着过去的眼光来看待了，也不能再抱着过去的经验来处理了，为什么这么说呢？

究其原因，一方面，房地产行业所处的阶段不一样了，不仅房价水平已经达到了一个历史高位，而且住房总量也已经基本足够了。另一方面，楼市逐渐迎来了转折的信号，据不完全统计，从2016年到2019年，全国房地产调控发布次数累计超过1200次，房价只涨不跌的行情已经转变。

除此之外，从房住不炒到不再把房地产作为短期刺激经济的手段，日前国家又为2020年的房地产市场定下了“稳地价、稳房价、稳预期”的目标。因此，笔者认为，楼市大局基本明朗，国家稳定楼市的决心不容低估。对此，央媒经济日报表态称：房价可以有涨有跌，但不是大涨大跌。

应该说，房地产市场走向平稳是利好绝大多数人的选择，尤其是对于刚需购房者来说，既不用担心房价上涨带来的压力，也不用担心房价下跌带来的损失。但是，对炒房客来说，楼市平稳就意味着房价失去了上涨空间，自然也就失去了赚钱的空间，所以不涨、微涨都代表着亏本。

未来哪些行业更具有“钱景”呢？

健康产业

没有健康就没有一切，这句话大家再熟悉不过。搁以前来说，由于经济条件、医疗条件等因素的限制，大家对健康问题并不是很关注。如今，随着社会经济的发展，越来越多的人开始关注健康与养生，也愿意把更多的钱投入到健康管理当中。此外，随着生活节奏加快，工作压力增加，越来越多的人被失眠、焦虑，甚至抑郁等健康问题困扰，所以与健康相关的行业或将备受瞩目。

科技创新

科技是第一生产力，近年来，国家不断加大对科技的投入力度，5G、人工智能、物联网等新兴行业相继走入我们的生活，大大提高了社会运转效率，从业人员的薪资也是十分丰厚。当然，国与国之间的竞争，归根结底也是科技的竞争。就拿华为来说，过去10年，累计技术研发投入4850亿元，如今才能在世界上发出属于自己的声音。相信，在国家的政策支持下，在社会发展的巨大需求下，未来科技创新相关的行业将是一个广阔的空间。

教育培训

进入知识经济时代，行业竞争激烈，个人的知识和技能越来越重要。正因为深知这一点，如今的家长们普遍更愿意给孩子们加大教育投入，以及课外培训投入，从而提高孩子将来的竞争实力。除此之外，为了应对不断提高的就业门槛，越来越多的年轻人也愿意在工作之余为自己“充电”。根据统计，目前教育已成为我国居民家庭的第二大消费支出，未来行业潜力依然巨大。

养老产业

根据国家统计局数据显示，截至2018年年底，我国60周岁及以上人口达2.49亿，占总人口的比例为17.9%，而到2050年，这一比例将增加到5亿规模，可以预见的是，未来平均每3个人当中大约就会有1个老人。因此，伴随老龄化社会的逐步到来，能够满足老年人特殊消费需求的医疗、娱乐、设备、服务等行业或将迎来蓬勃发展。